ファミール札幌

  • 北海道札幌市北区北二十九条西四丁目

  • / 北３４条駅 徒歩5分

  • 1973年築 / 9階建 / 325戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

60.6
非常に割安

推定相場価格より15%割安

販価
1,180万円
21.3万円/㎡
相場
1,388万円
25.0万円/㎡
797
1,191
1,585
1,980
AI査定結果
推定相場価格
1,388万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,191万円〜1,585万円
21.5万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2026年4月17日
ファミール札幌
1,180万円（21.3万円/㎡）/ 6階 / 55.5㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴72件の平均平米単価は17.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/171,180万円21.3万円6階 55.5㎡ 1LDK南西
2026/03/211,780万円29.2万円7階 61.05㎡ 1LDK東
2025/12/28520万円8.1万円3階 63.82㎡ 3LDK東
2025/10/09550万円8.6万円3階 63.82㎡ 3LDK東
2025/10/08980万円15.4万円6階 63.82㎡ 2DK東
2025/09/141,690万円21.9万円2階 77.26㎡ 2LDK+S南東
2025/09/05750万円12.3万円3階 61.05㎡ 3LDK南西
2025/05/02998万円16.3万円6階 61.05㎡ 3LDK北東
2025/03/291,680万円21.7万円5階 77.26㎡ 2LDK南東
2025/03/21880万円17.6万円5階 50.08㎡ 2LDK西
2024/12/16880万円14.4万円6階 61.05㎡ 3LDK東
2024/11/30600万円9.8万円5階 61.05㎡ 3LDK南西
2024/09/16980万円16.1万円2階 61.05㎡ 2LDK南西
2024/09/091,050万円17.2万円7階 61.05㎡ 2LDK北東
2024/09/091,090万円17.9万円4階 61.05㎡ 1SLDK東
2024/08/071,150万円18.8万円2階 61.05㎡ 2LDK南西
2024/08/05900万円14.7万円5階 61.05㎡ 2LDK南西
2024/07/31690万円12.4万円5階 55.5㎡ 2LDK南西
2024/06/12750万円13.5万円5階 55.5㎡ 2LDK南西
2024/05/28930万円15.2万円5階 61.05㎡ 2LDK南西
2024/05/22930万円16.8万円5階 55.5㎡ 2LDK-
2024/05/081,188万円19.5万円7階 61.05㎡ 2LDK北東
2024/04/28770万円13.9万円5階 55.5㎡ 2LDK南西
2024/04/04980万円16.1万円5階 61.05㎡ 3LDK南東
2024/04/031,190万円19.5万円4階 61.05㎡ 1LDK+S東
2024/03/30780万円14.1万円5階 55.5㎡ 2LDK南西
2024/03/30980万円17.7万円5階 55.5㎡ 2LDK-
2024/03/20998万円16.3万円7階 61.05㎡ 2LDK南東
2024/03/18489万円8.8万円4階 55.5㎡ 2LDK東
2024/03/151,100万円19.8万円5階 55.5㎡ 2LDK-
2024/03/12980万円16.1万円7階 61.05㎡ 3LDK南西
2024/03/031,580万円24.8万円7階 63.82㎡ 3LDK西
2024/03/021,180万円18.5万円7階 63.82㎡ 3LDK南西
2024/02/21980万円17.7万円7階 55.5㎡ 2LDK南西
2024/02/171,190万円19.5万円4階 61.05㎡ 2LDK東
2024/02/17999万円16.4万円4階 61.05㎡ 2LDK東
2024/02/151,080万円17.7万円5階 61.05㎡ 3LDK南東
2024/02/15900万円14.7万円3階 61.05㎡ 1LDK西
2024/02/091,080万円17.7万円7階 61.05㎡ 2LDK南東
2024/01/281,080万円17.7万円7階 61.05㎡ 3LDK南東
2024/01/241,280万円21.0万円4階 61.05㎡ 2LDK西
2024/01/24880万円15.9万円5階 55.5㎡ 2LDK南西
2023/12/291,280万円21.0万円7階 61.05㎡ 2LDK南東
2023/12/29890万円16.0万円5階 55.5㎡ 2LDK南西
2023/12/261,050万円17.2万円4階 61.05㎡ 2LDK東
2023/12/251,280万円21.0万円7階 61.05㎡ 3LDK南東
2023/12/09900万円16.2万円5階 55.5㎡ 2LDK南西
2023/11/25980万円16.1万円3階 61.05㎡ 2LDK北東
2023/11/251,280万円23.1万円7階 55.5㎡ 2LDK南西
2023/11/251,000万円18.0万円5階 55.5㎡ 2LDK南西
2023/11/251,290万円21.1万円4階 61.05㎡ 1LDK+S東
2023/11/251,180万円19.3万円7階 61.05㎡ 3LDK南西
2023/11/251,350万円22.1万円4階 61.05㎡ 2LDK西
2023/11/12570万円9.9万円4階 57.67㎡ 3LDK南西
2023/11/07650万円11.7万円1階 55.5㎡ 3LDK南東
2023/11/071,050万円18.9万円5階 55.5㎡ 2LDK南西
2023/10/061,150万円20.7万円5階 55.5㎡ 1LDK南東
2023/09/26980万円16.1万円3階 61.05㎡ 1LDK西
2023/09/261,130万円18.5万円3階 61.05㎡ 2LDK北東
2023/09/211,390万円22.8万円4階 61.05㎡ 1SLDK東
2023/09/20680万円12.3万円1階 55.5㎡ 3LDK東
2023/09/04780万円14.1万円1階 55.5㎡ 3LDK東
2023/08/241,100万円18.0万円3階 61.05㎡ 1LDK西
2023/08/241,490万円24.4万円4階 61.05㎡ 1LDK+S東
2023/08/24680万円11.1万円7階 61.05㎡ 3LDK南西
2023/08/241,040万円18.7万円5階 55.5㎡ 3LDK東
2023/08/241,180万円19.3万円3階 61.05㎡ 2LDK北東
2023/08/24850万円13.9万円5階 61.05㎡ 3LDK西
2023/08/241,080万円19.5万円1階 55.5㎡ 3LDK東
2023/07/021,298万円21.3万円4階 61.05㎡ 2LDK東
2023/06/211,200万円19.7万円3階 61.05㎡ 1LDK西
2023/05/23680万円11.1万円3階 61.05㎡ 2LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は16.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/17
ファミール札幌
札幌市北区北二十九条西四丁目
北３４条駅5分 1,180万円21.3万円55.5㎡1LDK6階 / 9階建 南西1973年325戸RC
2024/03/30ファミール札幌B棟
札幌市北区北二十九条西四丁目
条駅5分 998万円16.3万円61.05㎡2LDK7階 / 9階建 南東1973年325戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で2.1%上昇、札幌市北区では71.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は札幌市北区の平均と比較して326%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
14.0万円/㎡
前年比+2.1%
札幌市北区
5.0万円/㎡
前年比-71.4%
北海道
札幌市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファミール札幌
所在地北海道札幌市北区北二十九条西四丁目
交通北３４条駅徒歩5分
築年月1973年
階数9階建
総戸数325戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション